【简介】下面是小编为大家推荐的托管合同（共10篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。在此，感谢网友“binbin2009”投稿本文！

篇1：托管合同

托管合同

甲方：_______________________

乙方：_______________________

为推动“谜底”服装在指定地区的销售，维护“谜底”品牌服装在当地市场的稳定发展，甲乙双方本着公平、公正、互惠互利的原则就甲方授权乙方在指定区域内代理销售甲方产品，经双方协商达成以下协议：

一、定义：

甲方产品是指由广州市猜想服饰有限公司生产，济南晨晶贸易有限公司山东总代理，并许可而分销的“谜底”品牌服饰。

商标：“谜底”

二、授权：

甲方授权使用的“谜底”受国家法律保护，未经甲方书面授权认可，其他任何单位和个人不得使用。乙方承认甲方对“谜底”品牌拥有上述权利。 甲方授权乙方在 山东 省 市 县(区) 街道 商场托管经营管理“谜底”品牌服饰。

授权期限： 年 月 日 至 2015 年 月 日。

三、乙方托管条款

1.甲方授权乙方托管“谜底”女装品牌是以甲方与商场“结款额方式”计算结款。

2.乙方在销售管理中每月销售折扣不能低于7-8折;全年销售额不能低于200万托管费用43%结算。

3.乙方在销售管理中每月销售折扣低于7折;全年销售额低于200万托管用

4.乙方在销售管理过程中每月销售折扣低于6.5折;全年销售低于150万托管费用为0%。

四、乙方托承担费用及合同的签订：

1.托管保证金：托管保证金为：￥贰拾万元。在经营中因自身原因放弃代管经营权的应提前三个月以书面的形式通知甲方，甲方可以在接到乙方通知后60天内交接完毕。双方在账目核对准确后60天内将该保证金无息返还给乙方。若乙方违反本协议，甲方有权扣除50%的违约金。

2.乙方托管费用标准根据甲方制定的政策进行核算，甲方根据每月商场结算日期结算后支付乙方托管费。

3.乙方承担运费如下：

a.货品发给乙方的发出及返回运输费用、快递费(含市内运费)。

b.营业费用：水电费用、商场扣率或者租金。市内运费)、客订所需的快递

c.薪资：导购及业务人员薪资、奖金、加班费用等。

d.营业费用：办公文具用品、日杂费(含改衣费)、电话费、宽带费、业务公关费，商场费用：商场pop制作，小票、价签费用.

e.员工来济南培训住宿及往返差旅费。

f.商场结算销售额增值税发票(不含正常进货的含税发票)

4.商场合同的签订要求

a.乙方必须保证甲方与商场直接签订合同。

b.乙方必须保证甲方与商场直接结算，并根据各商场具体结帐日期，及时通知甲方开具增值税发票，必须确保上月货款次月结算，乙方有责任保管好增值税发票，甲方在受到货款后扣除乙方应付商场及员工所有费用后一周内将乙方的托管费用汇给乙方指定账户。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年___月___日

[托管合同]

篇2：托管合同

甲方：

乙方：

根据“中华人民共和国合同法”及相关法律规定，为明确双方的权力、义务和责任，经双方友好协商，同意签定本协议。

一、运行方式：

由甲方委托乙方对甲方污水处理站进行日常管理，运行和设备维护，达标排放，甲方付给乙方委托费一年共计 万元整。

二、污水处理站聘用人员的管理及工资发放由乙方负责，培训合格后方可上岗。

三、质量要求：

1、处理污水处理量以每天处理好全院排出的所有污水为标准，不准有污水积存和抽排放不及时的现象(不包括化粪池及有大量杂物的污水物)。

2、水排放要达到医院污水的排放标准

3、按环保部门的要求，如实填写每天的工作纪录及各项运行监测指标。

4、每月向甲方提供济南市环境监测总站报告污水处理情况的有关数据(污水处理量，设备运行情况和检测结果)若检测标准提高，全月的污水处理情况应随之提高。

四、甲方的义务和责任：

1、甲方无偿提供设备运转的房屋、水电费及办公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保卫工作。

2、按时付承包费。

3、负责提供对外的公章，负担环保部门，防疫部门的检测费用。 提供内部电话一部取暖降温设施。 每年设备维护大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批准后进行大修，大修费由甲方承担。

五、乙方的义务和责任：

1、确保污水排放达标，因超标罚款乙方承担。 乙方负责污水处理设备的正常维修，保证设备的正常运行。 乙方在每季度第一个月内的前十日向甲方领取总承包费四分之一。

2、维护保养好污水处理站的设备及公用设施。 污水处理所需的一切药物和各种消耗品，由乙方全部负责。 因违规操作造成的人身伤亡，事故由乙方负全部责任(不可抗拒的意外事故除外。

六、违约责任：

1、因不可抗力或经双方协商同意解除本协议的，彼此不承担责任。

2、如乙方的工作无法达到双方约定的标准，甲方有权解除合同，如甲方不履行约定的任务，乙方有权解除合同，违约一方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而造成的损失。

3、如有争议，双方协商解决。

七、承包期限：自220xx年 月 日 至200 年 月 日

八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：代理人：日期：

乙方： 代理人： 年 月 日 日期： 年 月 日

篇3：托管合同

发包号：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，甲乙双方就医院污水处理站委托运营管理事项，协商一致，订立本合同。

第一条 合同运营项目及内容

1、合同运营项目：舟山市广华医院污水处理站委托运营管理

2、运营内容

(1)舟山广华医院污水处理站实行全天候值班制度，运管人员持证上岗;

(2)确保污水处理站设施正常运转，及时修复、更新污水治理设施在运行过程中所发生的各类故障;

(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);

(4)认真做好污水站运营管理台账的记录和保管工作;

(5)严格执行《医疗机构水污染物排放标准》GB18466-20xx，确保达标排放;

(6)保证污水站内外整洁卫生。

第二条 合同期限 本合同期限为二年，从20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。

第三条 合同价款及支付方式

1、本合同贰年运营管理费用共计人民币120xx0元，大写壹拾贰万元整，其中包括人工费、药剂费、化验费、日常设备维修保养费、管理费等。不包括水电费。

2、支付方式：每半年结算一次，共计四次，每次支付30000元;支付时间为半年期末前三个月底前，分别为20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。

第四条 安全管理

1、甲方根据本合同项目内容和运营管理要求，负责对乙方进行监督、检查;

2、乙方承担本合同项目内容和运营管理职责，负责污水处理设施安全运行和安全管理，严禁无关人员进入，确保运管人员安全;

3、乙方随时接受上级有关部门对医院污水处理运行工作的检查，保证合格率100%。如检查结果不合格，视情况扣罚500--1000元;

4、若发生安全事件和伤亡事故，乙方应及时上报甲方，同时积极采取应急措施，所发生的费用由乙方负责。

第五条 违约及违约责任

1、甲方或，乙方不履行本合同约定的义务，或履行本合同不符合约定的内容，视为违约;

2、乙方未按运营管理要求，导致污水排放不达标，由此给甲方造成的损失，全部由乙方承担;

3、乙方运营正常的情况下，无权单方面终止合同;

4、由于不可抗拒力导致合同无法履行时，双方及时协商解决。

第六条 其他

1、本合偶同经双方签字盖章后生效;

2、本合同一式四份，双方各执两份;

3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议与本合同具有同等效力;

4、本合同期限届满前2个月，双方协商续约事宜，双方同意续约的，重新签订合同。

发包人：承包方：

年月日：

篇4：房屋托管合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。

一、房屋情况

1.1甲方欲委托的房屋位于省市区（县）路弄号小区栋（号楼）层室（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号：）房屋主体建筑结构为＿＿＿结构；房屋用途为。该物业总建筑面积平方米共层（该房屋的平面图为本协议附件），经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

1.2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

1.3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1.4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

二、代管时间与代管费用

2—1、该房屋代管期限自年月日至年月日，共计年。

2—2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。

三、委托代管内容3—1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。

3—2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用（费用甲方出）。

3—3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。

3—4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

3—5、代委托方查验清理退租房屋。

3—6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

四、甲乙双方责任

4.1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

4.2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。

4.3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

4.4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

4.5、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。

4.6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

4.7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。

4.8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。

4.9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

4.10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

4.11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。

五、协议解除及违约责任：

5.1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

5.2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

六、附则

6.1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

6.2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

6.3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

6.4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

甲方：

法定代表人（代理人）：

电话：

证件号：

日期：

乙方：

法定代表人（代理人）：

电话：

证件号：

日期：

篇5：服务器托管合同

最新服务器托管合同样本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律的规定，甲乙双方就乙方为甲方实现数据专线接入internet及提供internet网络服务事宜，达成如下协议，共同遵照执行：

第一条如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为：

（一）网络持续联通是指：放置在网络数据中心的服务器与___________持续连接，且互联网络用户可通过相关终端设备与之通信。

（二）网络持续联通中断是指：放置在网络数据中心的服务器与___________连接中断，互联网络用户不能通过相关终端设备与之通信。

（三） 电力持续供应是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）可持续为客户的 网络设备提供电力供应。

（四）电力持续供应中断是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）不能持续为客户的网络设备提供电力供应。

（五）不可抗力是指：

1．地震、台风、洪水等自然灾害；

2．战争、罢工、停电、政府行为；

3．电信线路被人为破坏或___________的线路、设备因调试、扩容所引起的中断；

4．其它甲乙双方不能预见、不能避免的情形；

5．因y2k问题、病毒、电信部门技术调整等引起的事件；

6．由于internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况。

（六）客户指甲方。

第二条服务内容

（一）甲方托管一个____________________________________，甲方将其客户及其附属设备，放置到乙方服务器内，以开展internet 信息服务。

（二）为了保证甲方经营活动的正常开展，乙方提供_______m共享带宽、分配给甲方使用。

（三）乙方为甲方免费提供_______个ip地址，乙方为甲方单独付费提供_______个ip地址。

（四）甲方在乙方机房内所放置设备，甲方设备最大流量不得超过_______兆，如果超过此最大流量，乙方有权暂停甲方使用网络，直到甲方将网络调试到不超过最大流量的带宽的标准方可继续开通网络使用等各项功能。

第三条甲方的权利和义务

（一）有权通过远程系统对被服务器进行配置、管理以及更新内容等操作。

（二）授权乙方对信息服务器进行日常维护工作和设备的安全管理，以保证甲方信息服务器的正常运行。

（三）如甲方使用在乙方处托管的服务器开展网络增值服务，应向乙方出示相关的许可证，经乙方同意后方可进行。

（四）根据本合同的约定，及时履行付款义务。

（五）甲方的技术人员在严格遵守乙方的《数据中心管理办法》并办理相关手续的前提下，可以进入乙方数据中心机房相应的客户区域进行服务器的日常维护管理工作。

1．提前与乙方数据中心机房网管人员预约；

2．持有乙方数据中心机房的出入证件；

3．办理登记手续，离开时填写离开时间；

（六）甲方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网国际联网暂行规定》和其它有关法律、法规、规章，不得从事任何违法经营活动。因甲方的信息内容而引起的一切政治责任、法律责任、经济纠纷，乙方均不承担任何责任。

（七）甲方承诺含有下列内容的信息不进入网络：

1．涉及国家秘密和安全的信息内容。

2．涉及封建迷信，淫秽色情的信息内容。

3．违反国家民族政策和宗教政策的信息内容。

4．其它有损于社会秩序，社会治安，社会公共道德和侵害他人合法权益的信息内容。

（八）甲方委托乙方管理的信息服务器设备应符合邮电公用通信网络的各项技术接口指标和终端通信的技术标准、电信特性、通信方式等。由于甲方设备引起的任何法律纠纷、经济纠纷，乙方不承担任何责任。

（九）除非经乙方书面同意，甲方不得将本协议的权益转让给第三方。

第四条乙方的权利义务

（一）提供放置信息服务器所需的标准机房环境，包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板、服务器系统安全等。

（二）提供实现服务器托管业务所需的标准网络环境，包括标准交换机接口、互联网络出口、空间环境等，并配备专业的网管工程师为甲方提供服务。

（三）保证甲方的服务器设备可持续获得电力供应，每月持续电力供应时间在99.99%以上。

（四）负责甲方信息服务器的日常维护和设备的安全管理，以保证客户信息服务器的正常运行。

（五）在甲方技术人员严格遵守乙方制定的《数据中心管理办法》、并办理相关手续的前提下，同意其进入数据中心机房相应的客户区域进行甲方服务器的日常维护管理工作。

（六）向甲方提供每天_______小时，一年_______日全天候技术支持响应；

1．服务器系统状态

监测。

2．紧急情况通知。

3．授权下的服务器操作。

第五条合同有效期

本合同有效期为______年，从______年______月______日至______年______月______日止。

第六条费用和结算

（一） 本合同涉及的费用为：

（2）服务器托管费______元/年；

（3）其它：________________________

（二） 付款时间及方式：

1．付款： 本合同签订生效后________个工作日内，甲方应将托管费________元、ip地址占用费________元、其他费用________元，合计人民币________元，大写________________元整交付乙方。

2．乙方的帐号信息：

地址：____________________________________

邮编：____________

收款人：__________________

第七条违约责任

（一）甲方未在约定的期限内履行付款义务，乙方有权暂停履行自己的所有义务，

直至甲方付款为止，并有权要求甲方承担付款额_______%的违约金。

（二）因乙方原因，使甲方的服务器与网络持续联通中断时间每月超过_______分钟但低于_______分钟时，乙方将给甲方延长一天的使用时间；当甲方服务器与网络持续联通中断时间每月超过_______分钟时，乙方将给甲方延长三天的使用时间。

（三）因乙方原因，使甲方的服务器设备的电力中断时间每月超过_______分钟时，乙方应免费给甲方延长一天的使用时间。

（四）甲方迟延履行付款义务，每迟延一日，应向乙方支付应付款百分之三的违约金，并以此累计。

（五）如人为原因造成长时间服务器中断，乙方应立即协助甲方与idc机房联系处理。

第八条关于免责的约定

（一） 甲方服务器与网络持续联通中断，是因以下原因造成时，乙方不负赔偿责任：

1．甲方服务器的软件故障（系统故障、软件升级、系统维护）造成的网络联通中断或甲方硬件设备所造成的网络联通中断；

2．甲方要求乙方人员维护机器（系统重新启动、软件服务终止等）造成的网络联通中断；

3．甲方网络管理人员远程或现场维护失败所造成的网络联通中断；

4．chinanet的骨干网络升级所造成的网络联通中断；

5．不可抗力所造成的网络联通中断；

6．乙方网络升级所造成的网络联通中断（乙方应在升级前12小时通知甲方中断时间）。

（二） 甲方认同：电力供应中断是因以下原因造成时，乙方不负赔偿。

1．甲方的服务器设备不符合邮电公用通信网络的技术接口指标、终端通信的技术指标、电器特性、通信方式所造成的电力供应中断；

2．甲方网络设备的异常和软硬件故障；

3．甲方网络管理人员对其服务器应用时的操作失误；

4．因不可抗力所造成的甲方网络设备电力供应中断；

5．乙方数据中心所在电力供应单位的长时间市电中断；

6．乙方的电力设备扩容所造成的电力供应中断（乙方应在扩容前两周通知甲方电力中断的时间）

7、由于甲方的疏忽，造成所提供的指定联系人的联络信息已经过时、不准确，或因其它不可抗力的原因而无法联络甲方时，乙方将解除紧急状态通报服务。

（三）因乙方的责任造成客户设备的损失，乙方的赔偿范围限于当时置换该设备硬件部分的成本而不包括有关的软件、数据和类似的设置等。

（四）甲乙双方认同：internet 是全球性互联网络，因其它通路上的偶然阻塞，都有可能造成客户的访问速率下降；有时在对服务器进行设置或安装应用程序时可能会产生一段时间的中断，以上现象在任何服务器上都有可能产生，是属正常现象。

（五）当甲方服务器流量超过乙方idc机房所限定_______m共享独立ip地址最大带宽时，乙方idc机房有权中断甲方服务器的网络连接服务（或限制甲方服务器网络流量）直到甲方服务器流量符合乙方idc机房规定的最大流量标准为止，乙方idc机房规定的最大流量限制随国家规定及idc机房规定有所调整，具体流量限制条款以机房规定为准，甲、乙双方均表示认同，对此产生的损失乙方不负责任何赔偿责任。

（六）甲、乙双方均服从idc机房根据自身规定调整ip地址（网关、dns服务器地址）及托管服务器的机柜位置。

（七）如甲方服务器放置违反国家法律法规及互联网管理条例的`内容时（包括：利用服务器发送垃圾邮件、发布反动言论、放置未经授权的文字及图片、视频、音频资料等）乙方将配合idc机房及有关部门追究甲方责任，并根据idc机房及有关部门规定停止其服务器运行，中断其网络连接，所产生的托管剩余时间及款项乙方不予退还。

第九条相互联系的确认

乙方客户服务热线：_____________

_____

机房技术排除热线：__________________

传真：__________________

e-mail：__________________

web：__________________

客户服务中心办公地址：_____________________

电话：__________________

邮编：__________________

第十条甲方联系人的权利

（一） 本合同确定的联系人，视为甲方书面指定的授权人，其有权以书面形式，委托乙方的工程师对其服务器进行操作。

（二） 书面授权必须有甲方授权人的签字。当出现紧急情况，甲方授权人无法以书面形式授权时，可以通过电话向乙方工程师授权，电话内容将被录音，操作完成后需补交书面授权书。

第十一条协议的解除

（一）出现不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方中的任何一方均可解除本合同，并及时以书面形式通知对方。

（二）甲方拖欠乙方的托管费达_______天，乙方有权解除本合同。

（三）双方协商同意，可以解除本合同。

（四）甲方根据自身业务发展，确需终止本合同，但需提前一个月向乙方提出书面终止申请，乙方自收到甲方书面申请的日期起停止提供服务。

第十二条纠纷解决方式

本合同履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其它

（一）除非得到客户的书面通知，本合同履行到期后，将自动顺延_______个月，并以此类推。顺延后本合同条款将自动保留原有的法律效力。

（二）本合同履行过程中，如果甲方需求发生变更（仅限于线路升级、扩容、或其它网络修改），应与乙方签署补充协议。

（三）如因法律法规的变更或其它政府行为，导致本合同部分条款无效的，合同中的其它条款仍然有效，甲乙双方应依照公平合理、互惠互利的原则，就无效内容另行签订补充协议。

（四）本合同签订前，双方之间达成的书面或口头协议，如与本合同内容有冲突之处，均以本合同内容为主。

（五）本合同一式四份，甲持一份，乙方持三份，具有同等法律效力。

（六）本合同适用中华人民共和国法律，使用中文书写。

附件

___________用户入网责任书

___________用户必须认真阅读chinanet用户入网责任书并自觉遵守责任书中的各项规定。

1．用户在使用___________业务时应遵守国家的有关法律、法规和行政规章制度。

2．用户不得利用___________从事危害国家安全、泄漏国家秘密等犯罪活动。不得利用___________查阅、复制和传播危害国家安全和淫秽黄色的信息。若发现此类信息，需向主管部门报告。

3．用户在使用___________业务时，应遵守internet网的国际惯例，不得向他人发送恶意的、挑衅性的文章和商业广告。

4．用户应每月交纳业务使用费。对延期或不缴纳费用的，按合同有关规定处理。

5．专线入网的接入单位还应承担如下责任：

（1）向所属用户宣传国家及邮电主管部门有关使用___________的法规和规定。

（2）建立健全使用者档案，加强对使用者的管理、教育工作。

（3）有健全的网络安全保密管理办法。

6．企事业单位的各级主管人员有责任教育、监督本单位职工严格遵守以上条款。

甲方：_______________________________

联系人：_____________________________

盖章（单位代理）：___________________

联系电话：___________________________

授权代表签字（单位代理）：___________

传真：_______________________________

联系地址：___________________________

本人签名（个人代理）：_______________

邮政编码：___________________________

身份证号（个人代理）：_______________

电子邮件：___________________________

会员号：_____________________________

网址：_______________________________

签订日期：_________年______月______日

乙方：_______________________________

联系电话：___________________________

盖章：_______________________________

联系地址/邮编：______________________

授权代表签字：_______________________

电子邮件：___________________________

签订日期：_________年______月______

篇6：能源托管合同

甲方：

乙方：

第一部分 商业条款

1.总则

(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)，根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，就由乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提供(EMC项目名称： )项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同(以下简称“合同”)。

2.项目的名称、内容和目的

2.1项目名称： (以下简称“项目”)。

2.2项目内容： 。

2.3项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本。

3.合同的起始日与期限、项目的验收

3.1本合同以双方签字之日为生效起始日。

合同生效后，乙方开始项目的设计、设备的采购、安装及调试。

设备的安装调试期为30 天。

3.2节能效益分享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益分享期为 个月。

合同有效期为合同起始日至效益分享期满为止。

3.3项目安装完毕后 内，由甲方按改造方案检查安装情况;安装检查合格后，试运行 小时，试运行期间可对设备进行调试。

试运行结束后无异常发生，则甲方应签署试运行正常的项目验收证明文件。

4.效益分享的比例、付款方式

4.1项目的年节能效益约为人民币 元 (小写: 万元)(以每月实际节电效益为准)

4.2 节电率的计算方法

乙方在进行节电改造工程前，由甲方提供合格的电表，协助乙方在所有要进行节电改造工程的中央空调系统回路中具体设备前安装到位，并用此表按以下方法计算某具体设备(A1)的节电率：A1设备平均节电率(%)SA1=(Q前A1-Q后A1)÷Q前A1

其中：Q前A1=节电改造前24小时的目标中央空调系统A1设备用电量;

Q后A1=节电改造后24小时的目标中央空调系统A1设备用电量;

完成节电改造工程前的中央空调系统A1设备用电量和完成节电改造工程后的中央空调系统A1设备用电量数据由双方有关人员共同抄表并签名确认,连同计算出A1设备平均节电率。

依此类推，测出中央空调系统中其它设备A2、A3、A4等的平均节电率SA2、SA3、SA4等。

统计完后由双方签章生效并作为本协议之附件B。

4.3 节电效益的计算方法

以自然月为单位，对通过节电改造后所产生的经济效益按以下方法计算：

以设备A1为例，

当月设备A1节电效益(元)MA1=(M前A1-MA1抄表)=MA1抄表*SA1/(1-SA1)

M前A1=MA1抄表÷(1-平均节电率SA1)

MA1抄表=节电改造后当月的中央空调系统中设备A1电费(电度表当月实抄的用电数量)。

SA1为设备A1的节电率

当月中央空调系统节电效益(元)M=MA1+MA2+MA3+MA4+……

4.4 双方效益的分成

效益分成期为五年,节电改造后按本协议本项第3、第4条的计算方法计出甲方所节省的总电费，并按甲方20%，乙方80%的比例进行分配：

乙方当月应分配金额(元)=当月节电效益(元)×乙方分成比例(%)

4.5 甲方应在分享效益起始日后，每个月后三天内向乙方付款一次，付款数额为4.2中规定的乙方应分享的数额，直至分享效益期限届满。

如果甲方延迟付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按所欠到期款项的每日万分之三计算。

4.6 该项目由乙方投入设备，但签订本合同后甲方需向乙方交项目总额的百分之三十作为押金，合同正常履行两年后，此押金由乙方无条件退还给甲方。

4.7 在本合同规定的效益分享期内，电价按同期供电部门价格计算。

4.8 如因甲方提供的测量数据不正确而导致用以计算节能量的基线未能反映真实情况时，乙方有权对计算节能量的基线作出调整;节能量的测量应在设备级(而非工厂级)层面上进行。

5.甲方的责任

除本合同规定的其他责任外，甲方还应：

5.l 对乙方提交的设计、施工方案应在七日之内予以书面核准。

5.2在本厂区接受附件A所列设备和相关材料、配件，在安装前甲方应按乙方要求予以免费、妥善保管。

5.3为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助。

5.4 按3.3条款验收项目，及时提供确认安装完成和试运行正常的验收文件。

5.5根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求或乙方的书面要求，对设备进行操作，配合乙方对设备进行维护、保养。

5.6在合同有效期内，对设备运行作出记录，并根据乙方要求向乙方提供上述记录。

5.7 若发现本项目安装的设备出现故障，有义务立即通知乙方。

5.8 在本合同有效期内，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备。

5.9 在合同有效期内，如附件A所列设备发生损坏、丢失，则甲方应在得知此情况后一个工作日内书面通知乙方，配合乙方对设备进行监管。

6.乙方的责任

除本合同规定的其他责任外，乙方还应：

6.l 负责项目融资，对附件A所列或甲方以书面形式列出、乙方认可的设备进行设计、采购、安装与调试，按期完成施工。

验收合格后，将项目移交甲方运行。

开工前七日内，将设计、施工方案及工期提交甲方予以确认。

6.2 确保设计、供货和安装达到附件A规定的要求。

6.3 根据国家有关施工管理条例和与项目相对应的技术操作规程，认真完成设备的安装和调试。

6.4 对甲方操作人员进行培训，该项培训应不少于五个小时，以使他们能够正确地操作和维护设备。

6.5 除本合同另有规定外，承担项目移交甲方运行前的一切风险损失，但不包括由甲方造成的或甲方未尽到本合同规定的'义务引起的损失。

6.6 设备所有权移交甲方时，乙方应将该项目的全部设计资料交给甲方。

6.7 定期派人检查项目的运行情况。

7.所有权

7.l 在本合同有效期满和甲方付清全部款项之前，项目(包括设备和设施，下同)的所有权属于乙方。

7.2 甲方在本合同有效期满后一个月内，按规定付清乙方应得全部款项之后，才有权取得项目的所有权。

7.3在本合同生效后的十二个月内，甲方可以依照本合同第4条规定的付款方式以相当于乙方分享总效益的价格(扣除乙方己分享的效益后剩余效益的折现价格)提前购买设备的所有权。

在乙方收到全部价款之后，项目所有权归甲方所有。

7.4项目的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交项目的技术资料。

7.5 甲方违约(如拖延应付款且到本合同终止时仍未付清应付款及逾期付款违约金)时，乙方仍享有项目所有权，直到此种违约状况消除七天后，项目所有权才归甲方。

8.提前解除合同

8.l 甲方欲提前解除合同，应提前六十日书面通知乙方，并向乙方支付终止费和赔偿乙方的其他损失(如有)，终止费按下面公式计算：

终止费=(乙方按合同规定应分享的全部款额-终止前己分享的款额)×30%

乙方的其他损失为乙方在项目上的所有人力、物质上的投入加上乙方合理的利润，该损失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益为限。

8.2 由于甲方未经乙方书面许可而对设备进行实质改动或拆除，影响了本项目的正常运行和节能效益，乙方有权提前解除合同，甲方应支付乙方本合同规定的全部应分享款项，且在此情形下项目仍归乙方所有。

9.违约责任

9.1 甲方违约：

9.1.1在本合同生效后、项目移交甲方运行之前，如果甲方解除本合同，则应按本合同规定的效益总额的20%向乙方支付违约金，并承担乙方为此项目所支出的全部费用，如设备购置费、运费、安装费、设计费等。

9.1.2 如果甲方在接到乙方通知后七天内未向乙方支付应分享的款项，则应每日按应付款金额的万分之三支付逾期付款违约金。

9.1.3 如果甲方在接到乙方通知后超过两个月未向乙方支付应分享的款项，则乙方有权收回此项节电工程的所有节电设备，并同时享有追究甲方其它违约责任的权利。

9.1.4 甲方违反在本合同中的一项或多项义务，则乙方有权选择单独或合并采取以下方式要求甲方承担违约责任：

I)按甲方实际违约的天数顺延项目的安装调试期;

II)延长分享节能效益的时间，直至乙方的损失得全部弥补;

III)在保持节能效益总额不变的前提下缩短乙方的分享期，即加大每期甲方的应付款数额;

IV)解除合同，要求甲方赔偿全部损失;该等损失包括但不限于：乙方的直接损失、项目利润、律师费用和项目相关的其它费用。

9.1.5 因甲方违反国家有关法律法规(尤其是节能环保方面的法律法规)，造成项目中断和停止，则如果此种违约若在三十日内得以纠正，且乙方因甲方违约所造成的损失得以补偿，则不视为甲方违约。

9.2 乙方违约：

9.2.1 设备安装完毕三个月后仍不能正常运行。

9.2.2 甲方在设备运行工况与项目验收相同的条件下可随时复验节电率，如果复验节电率低于附件B中相应节电率并超过10%范围，则甲方应书面通知乙方，双方共同参与节电率复验，如果经双方确认节电率的确低于附件B中相应节电率并超过10%范围，则视为乙方违约。

9.2.3 乙方不履行或不遵守本合同的规定，则甲方有权方有权要求乙方承担违约责任。

10.违约补救

10.1 甲方违约的补救：如果甲方违约，乙方有权选择终止合同或直接进入司法解决程序，收回应得和受损失的款项。

乙方有权要求甲方承担因此发生的所有费用，包括律师费用和项目其他相关费用。

乙方在事先书面通知甲方的情况下，有权进入甲方生产场地拆除设备，在不损害甲方权益的情况下解除本合同。

10.2 乙方违约的补救：如果乙方违约，甲方有权选择终止合同或直接进入司法解决程序，收回受损失的款项。

甲方有权要求乙方承担由此发生的所有费用，包括律师费用和项目其他相关费用。

10.3 一方违约后，另一方当事人应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。

第二部分 一般条款

11.乙方的服务标准

乙方应完全履行本合同所规定的义务和职责，保质、保量按时完成项目建设和运行过程中的工作，客观实际地测量节能效果和计算节能效益。

对甲方提出的合理要求给予认真考虑，与甲方保持良好的合作关系，尊重甲方的工作人员及其合理化建议，爱护甲方的设备和其它财产，在甲方的场地从事项目的安装运行工作时，遵守甲方工作场地的有关规章制度。

12.项目设备的改进、改动、拆除和损坏等风险

12.1 设备的改进。

在乙方不降低服务标准的前提下，为了改善项目设备的运行状况或提高经济效益，经征得甲方书面同意后，乙方有权在本合同有效期内随时改进项目设备或修改有关程序。

甲方在没有充分理由的情况下，不得拒绝乙方的改进意见。

12.2 设备的改动。

任何一方如需对设备进行改动，需征得另一方的书面同意方可进行。

12.3 设备的拆除。

未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托他人拆除项目设备或者进行实质性改动。

如果甲方未经乙方书面同意而拆除设备或进行实质性改动，乙方有权立即解除合同，甲方应在接到乙方书面通知之日起十日内无条件地按乙方要求支付本合同第四条规定的全部款项。

上述设备的改进、改动和拆除完成后，双方应于当日签署书面文件予以认可，此种认可视为对方的接受。

12.4设备的损坏或丢失。

本合同开始履行后，设备发生损坏或丢失，如果甲方不能证明是乙方或乙方人员所致，则应由甲方承担责任。

如果受损坏或丢失的设备已投了保险，甲方应聘请乙方利用保险赔付修理、更换、补充被损坏(或丢失)的设备。

如果在设备发生损坏或丢失之日起四十五日内甲方得到的保险金不足以支付修理、更换或补充设备而发生的费用，或者由于受损坏(或丢失)的设备未投保，则应由甲方承担修理、更换或补充设备的费用。

12.5 设备的意外损坏。

由于意外事件导致设备损坏，如果甲方不能证明自己采取了足够的预防措施，则应承担修理或更换的费用。

如果甲方能够证明自己采取了足够的预防措施，则由甲、乙双方共同承担责任。

12.6 如果因为发生本章规定的情况而影响项目的正常运行，停止运行超过十日，双方同意：该时间从效益分享期限中扣除，以使得效益分享期限不致受上述情况的影响而缩短。

13.对设备的大规模改造

未经乙方书面许可，甲方不得对设备进行大规模改造。

如果在本合同有效期内，为提高节能效率而欲对设备进行改造，甲、乙双方应事先达成书面一致意见，并对本合同有关条款进行变更之后，方可开始施工。

14.设备的停止运行/关闭

14.l停止运行或关闭本合同所涉及的任何设备，甲方应至少提前六十天通知乙方。

在紧急情况下，甲方应及时和尽可能地向乙方通报情况。

任何停止或关闭行为都不能减轻或影响甲方的付款义务。

14.2如果因甲方关闭或停止设备运行而导致合同终止，甲方应向乙方支付合同第四条所规定的全部款项。

15.甲方自有设备的使用和更改

15.1 甲方保证在本合同有效期内与项目相关的自有设备能够完全正常运行。

如果因为甲方自有设备发生故障，影响到项目的正常运行，导致节能量降低，甲方自行承担责任，并仍需按本合同第四条规定的数额向乙方支付分享效益的款项。

15.2如果甲方欲对自有设备进行更改或对生产计划进行调整，可能对项目的节能量造成影响时，甲方应至少提前七天书面通知乙方，说明这些变化可能对项目节能量产生的影响。

当这些改变致使节能量下降时，甲方应承担乙方因此而造成的经济损失。

否则，甲方应按本合同第8.1条的规定向乙方承担责任。

15.3如果甲方对项目相关的设备进行检修，影响了项目的正常运行，导致节能量减少，甲方仍需按本合同规定的数额向乙方支付分享款项。

15.4如果甲方对与本项目相关的设备进行大修，影响了项目的正常运行或停止运行，大修期超过30天，改造期间不分成，但双方应以书面方式认可延长相同时间，以弥补效益分享期。

16.合同的变更、解除和终止

16.1 对本合同及其附件的修改，必须经甲、乙双方签署书面协议才能生效。

16.2 由于不可抗力致使合同无法履行，可以提前解除合同。

如果不可抗力事件不足以导致合同无法履行，甲、乙双方应根据其对合同履行的影响程度确定延期履行或部分免除责任。

16.3 由于一方不履行本合同规定的义务，导致项目无法进展或与本项目实施前相比根本不能达到节能的目的，另一方有权解除合同。

16.4 本合同最后签字之后满九十天未实际履行，任何一方均可终止本合同的履行。

16.5在本合同有效期内甲方被关闭或撤销、停产或停业、转产或与其它单位合并或分立，则本合同对发生此种变化后的甲方或其继承者仍然有效。

发生此种情况时，甲方应事先告知有关当事方，并将此条件列入新的实体之中。

如果当事方不能接受此种条件，则由甲方应在此变化发生前，按本合同规定购买本项目。

乙方也可自行决定拆除所装设备。

如果甲方发生破产而导致本合同终止，项目及甲方为乙方所提供的担保财产不属于破产财产范围。

17.合同项下权利、义务的转让

17.1 甲方在转让本合同项下的权利和义务之前，应征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方无权以任何形式、在实质上转让或转移本合同项下的权利、义务。

17.2 乙方可以通知甲方将本合同及所有的权利、义务转让给乙方所属的分公司或有关联的公司。

17.3 乙方可以将本合同中所有权属于自己的设备作为担保，用于节能服务项目期间的担保。

18.税、费

由甲方支付给乙方的款项，乙方出具普通商业发票。

19.不可抗力

按相关国家和地方法律、法规执行。

20.争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成，应提交北京市仲裁委员会，按照该会的仲裁程序和规则进行仲裁。

仲裁裁决结果是终局的，对双方均有约束力，仲裁费由败诉方承担。

本合同在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分之外，其它部分应继续履行。

21.合同的生效及其它

21.1本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同的附件包括：

附件A：节能系统设计方案

附件B：节能效益的计算及确认

21.2 本合同及附件之间规定不一致时，以规定详细的为准。

21.3 本合同的订立、履行和解释，应遵照中华人民共和国法律、法规及其他有关规定，并应遵守行业惯例。

21.4甲、乙双方用电报、电传、电话、传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通过特快专递通知对方。

本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。

21.5本合同中所称的“一方”及“一方当事人”是指甲方或乙方，“双方”或“双方当事人”则是统称甲、乙双方;

本合同中的“意外事件”是指在合同签订以后，不是由于任何一方当事人的过失或疏忽，而是由于发生了当事人既不能预见，又无法事先采取预防措施的客观事故。

本合同中的“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

21.6本合同自双方授权代表签署之日起生效。

合同文本一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。

本合同由双方授权代表于X年X月X日在XX签订。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

授权代表签字： 授权代表签字：

通讯地址：通讯地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户行： 开户行：

账 号： 账 号：

公合同能源管理方案【2】

一、什么是合同能源管理?

合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一种新型的市场化节能机制。

其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目成本的节能业务方式。

这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为设备升级，以降低目前的运行成本，有助于推动节能项目的实施。

能源管理合同在实施节能项目的企业(即用户)与节能服务公司之间签订。

依照具体的业务模式，可以分为分期付款模式、节能效益分享模式、能源费用托管模式。

二、采用合同能源管理的意义

我国政府“十一五”以来更加重视环境保护与可持续发展，并在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出节能降耗的具体目标。

但在传统的节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担;他们从道理和心愿上都十分愿意尽早实现节能减排，改善消除环境污染，但又往往为缺乏具体实施的资金来源而困惑。

这些问题在LED照明应用与推广领域显得尤为突出。

采用合同能源管理的主要意义如下：

1、采用合同能源管理使节能项目更增添了经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了公司与客户双方实施节能项目的内在动力。

2、采用合同能源管理使公司为客户实施节能项目承担了大部分风险，从而克服了目前推广节能项目的主要市场障碍。

三、LED照明采用合同能源管理的必要性

LED灯从可靠性、光衰度、显色性、发光效率等诸多指标考核，用于照明领域目前已经可行，无论是国家体育馆“鸟巢”的LED灯光装饰，还是为迎建国60周年，天安门欲全面更换LED照明工程的公开招标等项目，无不显示出LED照明在越来越多的领域正发挥着非常重要的作用，并且逐步走进我们生活的照明领域。

可是虽然LED照明有高光效、节能、绿色环保、使用寿命长等诸多优点，公司地址：北京市大兴区黄村清城名苑大厦C座1507 联系人:吴雷 15611900182

但由于价格高，一次性投入成本大，并且大多数民众对LED照明新光源的认识不太深入等客观因素，造成了市场推广困难。

目前除了政府示范工程等重大或有影响力的项目采用LED新光源照明以外，一般商场、企业、宾馆等单位都难以接受LED一次性投资的高额成本。

鉴于这种情况，本公司立足于产品质量可靠、工程切实可行、节能效果突出、经济效益可观的前提下，采用了全新的LED照明营销模式，即采用“合同能源管理”模式在国内市场推广LED室内照明灯具，把由业主买单转换成由我们来投资的做法，并且让业主切实得到LED照明节能所带来的实实在在的收益。

我们的营销推广理念是：我投资，你受益;诚实守信，合作共赢。

四、合同能源管理的具体运作模式

合同能源管理依照具体的业务模式，可以分为：分期付款模式、节能效益分享模式、能源费用托管模式。

1、分期付款模式

以上模式是本公司投资，合同期内，灯具的所有权归本公司，投资方和业主一起分享节能省下来的电费, 也就是我们所说的“我投资，你受益”的营销理念。

分期付款模式是一种业主对产品的买断关系，由本公司提供产品和和售后服务，质量保证期五年。

如在保质期内有损坏，产品保修保换。

也就是我们所说的“诚实守信、合作共赢”的销售理念。

如采用这种模式，则节能的效益为业主独享。

分期付款的比例为：工程安装完成后先预付合同总金额的50%，工程安装完成一年后再付余款的30%，安装完成两年后付清剩余20%的工程款。

示意案例思路如下(具体案例根据实际情况协商制订详细计划)：

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2、节能效益分享模式

照明灯具的替换、改造全部投入和风险由本公司承担，项目实施后，经双方共同确认节能率后，在项目合同内，双方按比例分享节能效益。

合同结束后，LED灯具及其它改造投入无偿移交给业主使用，以后所产生的节能收益全部归业主享受。

示意案例思路如下(具体案例根据实际情况制订详细计划)：

投资原则：

确保投资成本1.5～2.0年内收回,成本收回后逐年分享少份电费,即投资收益/利润。

3、能源费用托管模式

本公司负责照明灯具的替换和改造，所有投资和风险由本公司承担，在项目合同期内，双方按约定的能源费用和管理费用承包业主的能源消耗和日常维护。

原则上只要业主存在，则一直由投资方负责托管;也可以签订一定时间段的合同。

当然，时间越长，对投资方越有利。

对于业主而言，灯光改造不需要投资，不再需要日常维护的工程人员。

在保证照明效果的前提下，业主还可以每月收益一笔

可观的节能效益。

示意案例思路如下(具体案例根据实际情况制订详细计划)：

效益分析:

业主：托管后和托管前比较:每个月节省3万元电费(0投入);

投资方：托管后每个月享受4万元收入,项目总投资80万元,则20个月可收回成本,以后收益即为投资收益/利润。

投资原则：

投资方确保投资成本2.0～3.0年内收回,只要业主方运营正常，则投资方一直可以获得丰厚收益。

篇7：能源托管合同

上海联澄新材料科技有限公司

——商场照明节能方案

一、商场照明现状 (一)商场照明概况

目前商场照明系统普遍采用筒灯、格栅灯、金卤灯等作为照明灯具，由于其功耗较大、使用寿命较短，不利于实现高效节能照明，因此节能潜力较大。

对这些高能耗的照明灯具进行节能改造，将大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及经营成本，达到节支创收的目的。

(二)商场照明节能的必要性

在目前市场竞争日趋激烈的状态下，如何节支创收已成为商场领导层关注的目标之一。

节约就是创造利润，这是现代领导者们早已认同的理念。

对于商场的照明系统而言，是仅次于空调系统的耗电大户，对全局具有非常可观的节能贡献，应潜心策划节能降耗的方案。

二、高效节能照明方案 (一)设计思路

1、照明节能不宜通过降低照明效果来实现，应提高光源光效、灯具效率，确保商场照明的照度要求。

2、商场的装修档次、商品的质地都需要灯光的烘托，从而营造

良好的商业氛围以吸引消费者，因此须确保高效节能照明设计的稳定 性及可靠性。

3、注重高效节能照明设计的经济性。

4、注重高效节能照明设计的安全性。

(二)方案内容

1、照明节能灯具选择

高效节能照明设计的首要条件就是科学的选用电光源。

光源光效和发光利用率的高低将直接影响到照明系统的节能效果。

在灯具选型时需要充分考虑光源的光效、发光角度和灯具效率。

LED 灯具：120×0.95×0.9×0.9=92.34lm/W 节能筒灯：60×0.8×0.6×0.6=17.28 lm/W 金卤灯：70×0.7×0.55×0.55=14.82 lm/W

由此可见， LED 灯具的实际效率是节能筒灯的5.3 倍，是金卤灯的6.2 倍。

LED 灯具与节能筒灯、金卤灯之间功率可换算为：LED 灯具12W=节能筒灯60W=金卤灯75W。

LED 功能性照明灯具无疑是现今节能效率最高、使用寿命最长、运行最稳定、最安全的照明灯具。

因此，建议采用功率12W、光效 120lm/W 的LED照明灯具替代原有灯具，节能率达70%以上。

2、实施措施

进行 LED 光源的二次配光设计，以提高照度、照度均匀度以及灯具效率。

既保证优良的照明效果，又能节能并减少运行维护投入。

采用新型LED 光源和功能性照明灯具替代大量老款的荧光灯、金卤灯及灯具等。

原则上按照原位替换的方式进行改造，非常便捷与原有照明灯具相比，采用LED 功能性照明更具优势：

1、灯具焕然一新而无需任何投入，还可享受节能效益回报。

2、照明效果超原值，更加能够烘托出商场装修的品位以及商品的品质和档次，从而吸引消费者的眼球。

飞利浦LED 照明灯具的光效高达120 lm/W 以上，远超过荧光灯(60lm/W)和金卤灯的光(70lm/W)。

3、无电能浪费。

LED 光源照明角度为120°，发出的光线被全部利用，无遮挡、折射、反射等浪费，电光转换利用率100%。

原灯具发光角度360°，向上发散的光线大部分被浪费，灯具效率仅50%。

4、LED 功能性照明灯具使用寿命长达十年，故障率小于1%。

5、照明灯具负载的发热量减少70%，大幅降低空调的冷负荷。

6、LED 功能性照明灯具采用安全电压运行、多级保护，安全性高。

三、效益分析

以下述新建商场某品牌店为例，计算灯具的运行维护费用。

营业时间12小时/天，电费按商业用电1.15元/kwh 计算。

节能灯管的使用寿命为3000h，即可使用0.7 年，每套筒灯2 只灯管，每只按10 元计算。

金卤灯的使用寿命为5000h，可使用1.1 年，每套灯具1 只灯管，每

四、风险规避

联澄科技可提供500~ 套飞利浦LED照明灯具或其他品牌LED产品供使用方进行用。

期间由双方对灯具相关数据进行求证，若未能达到预定指标，该试用灯具则无偿赠送给使用方。

五、结论

通过上述对比可以得出，采用高品质的飞利浦LED灯具对原有荧光灯、金卤灯等传统灯具进行节能改造的节能空间很大、性价比很高，适宜采用。

地址：上海市徐汇区宜山路号合川大厦8H 电话

篇8：主机托管合同

甲方：__________________

地址：__________________

邮政编码：______________

电话：__________________

传真：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

邮政编码：______________

电话：__________________

传真：__________________

第一条 合同项目与定义

1．1 主机托管指甲方将主机放置于乙方机房交由乙方托管，乙方为甲方提供机架空间和相应的机房环境，并将该主机接入到国际互联网（Internet），为甲方或甲方所属用户提供Internet 信息服务，

1．2 “U”是指主机托管在标准机柜中的高度，1U＝4．45cm。

第二条 甲方权利和义务

2．1 甲方申请本业务时，应提供申请表及身份证明文件，公司或企业应提供企业法人营业执照、经营许可证及其他证明文件。若甲方经营广告，需向乙方提供广告经营许可证的复印件；

2．2 甲方应按合同约定缴清相关费用，同时有权得到乙方指配的机架空间和相应的网络接口；

2．3 甲方的设备应符合公用通信网络和乙方网络的各项技术接口指标和终端通信的技术标准，电气特性和通信方式等。甲方应加强对其托管设备的安全管理，防止被攻击、侵入，如由于遭受攻击、侵入影响乙方网络稳定，乙方有权停止甲方该部分服务的运行；

2．4 对交由乙方托管的设备，甲方自己负责软硬件配置的安装、升级、维护管理、系统的安全设置、故障排除及数据维护工作。

2．5 甲方享有遵守本合同条款下的业务自主经营权，信息资源所有权。收到乙方提供的IP地址、登录帐号和密码等信息后，甲方可随时独立操作控制自己的服务器、修改初始口令、上传软件或数据，并对自己的操作行为负全部责任。甲方自行负责存放在自己服务器上的数据的完整性和保密性。

2．6 甲方利用本合同服务进行的经营活动必须遵守《中华人民共和国电信条例》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》、《互联网信息服务管理办法》和其它相关法律法规规定，并对该经营活动引起的政治责任，法律责任、版权纠纷和经济纠纷负全部责任，

2．6．1 甲方利用本合同服务进行的经营活动如需获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应自行办理相关手续并获得有关部门的`认可或批准，由此造成的任何问题由甲方自行解决并承担相关责任，乙方不承担任何责任。

2．6．2 甲方负责自身的网络信息安全，不得发送垃圾邮件或为垃圾邮件组织提供平台和服务；不得利用电信网络攻击、入侵他人网络和主机；不得制作、复制、发布、传播含有《中华人民共和国电信条例》第五十七条规定的淫秽、色情、赌博等内容的信息，否则乙方有权停止服务直至终止合同。

2．7 若甲方的系统运行影响到乙方网络的稳定，或出现重大网络信息安全问题时，乙方有权暂停对甲方的主机托管服务，直至问题的解决，由此引起的一切后果和责任由甲方负责；

2．8 甲方租用乙方整个机架或租用VIP机房时，安装设备需充分考虑机房、机架电源的供给，不得过度增加设备而导致电源过载，影响设备运行的可靠性和稳定性。在同一机架上，放置的设备与设备之间要留有足够的散热空间。如因设备放置过多导致电源过载或因设备间散热空间不够等原因引起设备运行不稳、通信中断甚至硬件烧毁等现象，甲方将承担所有责任；

2．9 甲方应对乙方分配的IP地址进行严格管理，保证IP地址的合理、合法使用。甲方对该IP地址只有使用权，不可转让他人使用。

2．10 甲方人员经乙方同意后，可进入乙方机房进行设备安装、调试和维修等工作，甲方进入乙方的机房后应遵守乙方机房的各项管理规定。

2．11 甲方应按时向乙方交纳主机托管费用；

第三条 乙方权利和义务

3．1 乙方为甲方提供甲方在本合同中租用的机房空间及相关设施，用以放置甲方的设备，其产权归乙方所有；

3．2 乙方为甲方提供放置主机所需的标准机房环境，包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板、服务器系统安全等。乙方为甲方提供实现主机托管业务所需的标准网络环境，包括标准交换机接口、互联网络出口、空间环境等。

3．3 乙方负责甲方托管设备的物理安全以保证甲方托管设备的正常运行，因乙方供电电压不稳定或房屋漏水而造成甲方托管设备损坏或系统故障，给甲方造成损失的，乙方有责任将甲方硬件设备恢复原状，或承担相应的硬件赔偿责任，赔偿额以该设备硬件的重置价格为限，不包括有关的软件、数据库和类似的设置或其它相关连带责任；

3．4 乙方按照本合同的规定为甲方的主机提供一条高速数据端口用以接入Internet。并协助甲方进行域名申请和解析；

3．5 甲方按约定缴纳费用后，乙方应在域名设定完成后一周内为甲方开通主机托管服务。乙方负责对主机的日常维护和监控，以保证甲方主机的正常运行；

3．6 乙方按照本合同收取相关费用，在规定的时间内没有收到甲方的付款，乙方有权终止甲方的主机托管服务；

3．7 如因甲方原因造成乙方网络运行的故障，乙方有权暂停甲方的主机托管服务，直到问题解决为止；

3．8 乙方为甲方的设备安装、联网调测、现场系统维护等工作提供必要的协助和配合。

篇9：房屋出租托管合同

房屋出租托管合同模板

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

乙方经办人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋托管地点及约定

1、甲方将其所有的位于_______市______区___________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号(合同)________________。

2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______ 。

3、房屋租金：每月______元，大写(人民币) ，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。

每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：

户名：_________开户行：________________账号：______________________

甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：

4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。

5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。

6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。

二、房屋交割清单(见附件)

三、甲乙双方的责任及义务

1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。

2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。

3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。

5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。

6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前______天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。

四、房屋验收及交接

1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的'所有费用后，给甲方交还钥匙。

2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。

五、合同的更改、补充和终止

1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。

2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。

3、乙方拖欠租金达______天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。

4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承担解除合同前的租金，但不

承担违约金。

5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。

六、违约责任

甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。

七、其他约定(如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准)

八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。

甲 方： 乙 方：

经办人：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月

篇10：土地托管合同

甲方：

乙方：

由甲方开发的**市******产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405.79亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：

1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理，截止日期2014年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。

2、乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。

3、麦收完成2014年6月16日后协议终止作废。

4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。

5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。

6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。

7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

年月 日 年 月 日

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